전국 부동산 랭킹

전국 부동산 랭킹은 어떤 도구인가요

“요즘 어디가 오른다더라”는 이야기는 많지만 근거를 확인하기는 어렵습니다. 이 도구는 한국부동산원의 공식 통계로 전국 시군구를 줄 세워, 어느 지역이 실제로 움직이고 있는지 숫자로 확인할 수 있게 만든 것입니다. 전국 180개 시군구가 대상입니다.

볼 수 있는 지표

• 가격 변동 — 아파트 매매·전세·월세, 주택종합 매매, 연립·다세대의 상승·하락률
• 가격 수준 — 평균 매매가, 평단가, 평균 전세가, 전세가율, 갭(매매−전세), 5분위 양극화, 매수우위 지수
• 거래 주체 — 거래량, 2030세대 매수 비중, 외지인 매수 비중, 증여 건수

기간은 1개월·3개월·1년 중에서 고를 수 있고, 많이 오른 순과 많이 내린 순으로 정렬을 바꿀 수 있습니다. 시도를 지정하면 그 안에서만 순위를 볼 수 있습니다.

이렇게 활용하세요

• 관심 지역이 전국에서 몇 번째로 움직이고 있는지 위치를 확인합니다
• 전세가율과 갭을 함께 보며 지역별 자금 구조가 어떻게 다른지 비교합니다
• 2030 매수 비중과 외지인 매수 비중으로 누가 사고 있는지 흐름을 읽습니다

보실 때 주의할 점

공식 통계는 조사와 집계 과정을 거치므로 현재 시장 상황보다 시차가 있습니다. 또한 시군구 단위 평균이라 같은 지역 안에서도 단지별 편차가 큽니다. 순위가 높다는 것이 곧 투자 가치를 뜻하지 않으며, 개별 단지 판단에는 실거래가 조회와 지도를 함께 보시는 편이 정확합니다.

화면 상단에 기준 연월이 표시됩니다. 한국부동산원 통계 공표 주기에 맞춰 갱신됩니다.