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DSR 계산 방법과 대출한도 구하는 법

DSR은 1년간 갚는 모든 대출 원리금을 연소득으로 나눈 값입니다. 대출 종류별 원리금 산정 방식과 연소득별 계산 사례, 마이너스통장 한도의 영향, 청년 장래소득 인정까지 정리했습니다.

비과세 기본은 2년 보유이고 조정대상지역은 2년 거주까지 필요합니다. 12억원 초과분 과세 구조, 분양권·입주권을 포함한 주택 수 계산법까지 정리했습니다.

동탄 아파트 가격이 급등한 이유! 인덕원~동탄 복선전철, GTX-A 개통 등 교통 호재와 반도체 벨트 중심의 산업 인프라를 통해 동탄의 현재 집값과 미래 가치를 심층 분석합니다.

2026년 여름, 전세 갱신 앞둔 임차인 필독! ‘갱신’과 ‘신규 계약’의 법적 차이를 모르면 손해봅니다. 보증금 증액, 대출, 중도 해지 권리에 영향 미치는 계약의 성격을 파악하고 현명하게 대처하는 꿀팁을 확인하세요.

고지서가 없어도 위택스에서 재산세를 조회하고 납부할 수 있습니다. 수수료 없는 카드납부, 250만원 초과 시 분할납부 기준, 기한을 놓쳤을 때 붙는 가산세까지 실무 절차만 정리했습니다.

2026년 6월 15일 민영주택에 신생아 특별공급이 도입돼 전체 물량의 10%가 배정됩니다. 혼인 기간과 무관한 자격 요건, 기존 신혼부부·생애최초 유형과의 관계, 세종시 청약 전략을 정리했습니다.

2026년 재건축·재개발 등 도시정비사업의 복잡한 절차와 최신 정책을 분석합니다. 서울시와 SH공사의 주택 공급 확대 전략, 청년 및 시니어 주거 정책 등 변화무쌍한 시장 속에서 현명한 결정을 내릴 수 있도록 실질적인 가이드를 제공합니다.

LTV는 집값, DTI와 DSR은 소득을 봅니다. 세 지표의 계산식과 차이, DSR 상한 40%, 2025년 7월 시행된 3단계 스트레스 DSR까지 주택담보대출 한도가 정해지는 원리를 정리했습니다.

보금자리론은 6억원 이하 주택을 살 때 쓰는 정책 모기지입니다. 부부합산 소득 요건과 주택가격 기준, 3.6억~4.2억 한도와 LTV·DTI, 전 기간 고정금리와 상환 방식까지 공사 기준으로 정리했습니다.

내 집 마련 필수템 청약통장, 복잡하게만 느껴졌다면 주목! 국민주택 가점 높이는 납입 전략부터 민영주택 예치금 기준, 세금 혜택까지 청약통장 활용법을 완벽 정리해 드립니다.