재건축 안전진단 기준과 절차 총정리
재건축 안전진단(재건축진단)의 평가 항목과 A~E 등급 기준, 신청 절차를 정리했습니다. 2025년 재건축 패스트트랙으로 달라진 점까지 담았습니다.
임대차 3법 핵심 내용과 임대인 의무 정리
임대차 3법은 계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제로 구성됩니다. 임차인 권리와 임대인 의무, 최근 발의된 개정안까지 정리했습니다.
종합부동산세 과세대상과 계산방법 총정리
종합부동산세는 6월 1일 기준 보유 부동산 합산액이 공제금액을 넘으면 과세됩니다. 과세대상·공제금액·1세대 1주택 세액공제와 납부 방법을 정리했습니다.
주택연금 가입조건과 수령액 총정리
주택연금은 집을 담보로 평생 거주하며 매월 연금을 받는 국가 보증 상품입니다. 만 55세·공시가 12억 이하 가입조건과 수령액 결정 방식을 정리했습니다.
특별공급 종류와 소득기준 비교 총정리
신혼부부·생애최초·노부모부양·다자녀·신생아 특별공급의 자격과 소득·자산 기준을 비교했습니다. 공공·민영 차이와 완화 요건까지 정리했습니다.
재개발·재건축 입주권과 분양권 차이 총정리
입주권과 분양권은 신축 아파트 입주 권리라는 점은 같지만 취득세·보유세·양도세가 다릅니다. 권리 성격부터 세금, 주택 수 포함까지 정리했습니다.
확정일자·전입신고·우선변제권, 보증금 지키는 3가지
전세 보증금을 지키려면 전입신고·주택 점유·확정일자 세 가지가 결합해야 합니다. 대항력과 우선변제권이 생기는 원리와 순서를 정리했습니다.
부동산 취득세 세율과 계산 방법 총정리
부동산 취득세는 과세표준에 세율을 곱해 계산합니다. 주택 가액·보유 수별 세율과 계산법, 60일 신고기한, 감면 혜택까지 정리했습니다.
무순위 청약 자격과 신청 방법 총정리
무순위 청약(줍줍)은 청약통장 없이 100% 추첨으로 진행됩니다. 2025년 개편된 무주택 요건과 신청 방법, 계약 포기 시 불이익까지 정리했습니다.